СМЕТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ НА ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ
Первый этап строительства любого объекта предполагает составление сметы, которая выполняется по конкретному проекту этого объекта.
Сметная документация на индивидуальный жилой дом необходима для оценки стоимости всех строительно-монтажных работ и стоимости строительных материалов, необходимых для возведения дома. Смета определяет, какие работы, и в каком объеме должны быть выполнены. Имея на руках расчеты по расходу строительных материалов, стоимости работ, вы сможете регулировать свои затраты на строительство, то есть можно спланировать, когда и сколько понадобится денег. Сметный расчет может сопровождаться ведомостью материалов, которая включает перечень материалов, по каждому виду работ и его количество.
Если для выполнения работ по строительству дома Вы будете приглашать подрядную организацию, то лучше всего, если смета будет составлена по нормам и расценкам, используемые на территории РФ. В этих нормах чётко обозначено, сколько по времени, по трудоемкости, и по стоимости занимает выполнить единицу работ (например, 1 м³ бетонной подготовки, или укладка 100 штук бетонных блоков, и т.д.), сколько составляют накладные расходы и сметная прибыль подрядчика, учтены транспортные расходы и т. д.
Такая смета составляется сначала в базисных ценах 2001 года по Государственным элементным сметным нормам на строительные работы (ГЭСН), а затем переводится в текущие цены с помощью индексов, которые рекомендует Минстрой России ежеквартально.
Имея на руках смету, Вы можете выбрать подрядчика, который предложит оптимальную цену за возведение дома и сроки строительства. С помощью сметы Вы можете не только проверять цены, но и смотреть, все ли необходимые работы выполняются, нет ли лишних работ, материалов и т.д.
Если Вы планируете возводить дом самостоятельно, то смета прежде всего поможет определить прямые затраты необходимые для строительства, то есть объемы работ и количество строительных материалов, поможет определить средние цены на материалы и полную стоимость возведения дома. Таким образом, точные расчеты, выполненные специалистами и отраженные в смете, помогут сэкономить Ваши денежные средства.
Стоимость разработки сметы составляет от 6 000 рублей в зависимости от объема проработки. У нас имеется готовая сметная документация на некоторые жилые дома. Стоимость готовой сметной документации составляет 1500 рублей.